精品无码久久久久久国产-久久久久四虎国产精品-欧美一区二区三区性-亚洲成国产人片在线观看88-国产欧美日韩制服一区

既有住宅增設電梯，業(yè)主要如何辦理施工許可，怎么進(jìn)行竣工驗收備案？關(guān)于基建手續的各種問(wèn)題，如今都有了詳細解答。前日，市建設局發(fā)布了《關(guān)于明確既有住宅增設電梯施工許可等相關(guān)手續辦理事宜的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），按照大致流程列出詳細步驟�！锻ㄖ�》自發(fā)布之日起施行，有效期3年。

關(guān)鍵詞1 施工圖:

按清單提供材料

增設電梯，首先得拿到規劃批文，然后進(jìn)入辦理基建手續的階段，施工圖報審是此階段的首個(gè)環(huán)節�！锻ㄖ�》表示，申請人在取得規劃主管部門(mén)頒發(fā)的規劃批文后，委托具有相應資質(zhì)的設計單位進(jìn)行施工圖設計。

施工圖設計完成后，申請人需填寫(xiě)《既有住宅增設電梯工程基本情況表》，并按照《既有住宅增設電梯工程報審收件清單》的要求提供相關(guān)材料，報市建設工程施工圖審查所辦理施工圖審查。審查后，由市建設工程施工圖審查所出具《既有住宅增設電梯工程結構專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導意見(jiàn)書(shū)》。

關(guān)鍵詞2 施工許可證:

向區建設主管部門(mén)申請

依照《通知》，申請人需要申報的不僅是施工圖審查，還有質(zhì)量安全監督。申請人需填寫(xiě)《廈門(mén)市既有住宅增設電梯工程質(zhì)量安全監督申報表》，并持申報表所要求的證明文件及材料，向住宅所在區建設工程質(zhì)量安全監督機構辦理質(zhì)量安全監督申報手續。

至于施工許可證，則由住宅所在區建設行政主管部門(mén)頒發(fā)。申請人填寫(xiě)《廈門(mén)市既有住宅增設電梯工程施工許可證申請表》后，持申請表所要求的證明文件和材料，向區建設主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。

關(guān)鍵詞3 竣工驗收:

辦檔案認可需備三類(lèi)材料

當基建手續辦理到竣工驗收階段時(shí)，申請人需要注意，竣工檔案認可申報和竣工驗收備案得向不同單位申請辦理�？⒐を炇諅浒甘掷m，由申請人向住宅所在區建設行政主管部門(mén)申請辦理，并提交《廈門(mén)市既有住宅增設電梯工程竣工驗收備案表》和相關(guān)證明文件、材料。

建設工程檔案（預）驗收和認可手續，需在市行政服務(wù)中心三樓C廳16號窗口（市城市建設檔案館窗口）處辦理。辦理該手續時(shí)，申請人可委托經(jīng)辦人處理，但必須備齊三類(lèi)材料——授權委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復印件；《廈門(mén)市既有住宅增設電梯工程竣工檔案（預）驗收申請表》、《電子檔案質(zhì)量保證書(shū)》和《保密協(xié)議書(shū)》，其中前兩項得由申請人填寫(xiě)；既有住宅增設電梯工程紙質(zhì)和電子檔案各一套（含工程準備、監理、施工、預驗收階段文件及竣工圖）和《建設工程（項目）級著(zhù)錄單》及其電子文件。

關(guān)鍵詞4 授權委托:

可委托專(zhuān)人作為業(yè)主代表

增設電梯的實(shí)施主體為同意增設電梯的所有業(yè)主，不過(guò)在具體辦理各項手續時(shí)，業(yè)主們可進(jìn)行授權委托。若委托其中某位業(yè)主作為業(yè)主代表人，負責增設電梯工程行政許可及建設等一切有關(guān)事宜，則應填寫(xiě)《業(yè)主授權業(yè)主代表人委托書(shū)》。

若業(yè)主們委托原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房改房原售房單位、電梯安裝企業(yè)、設計單位等作為代辦單位，那么代辦單位應持有業(yè)主簽署的《業(yè)主授權代辦單位委托書(shū)》。

提示:市民可在市建設局官方網(wǎng)站上查看《通知》具體內容，并下載辦理增設電梯基建手續所需的相關(guān)表格。

【提醒】

選擇施工企業(yè) 注意核實(shí)資質(zhì)

市建設局提醒:電梯屬于特種設備，只有取得一定資質(zhì)后才能從事設備安裝，不同資質(zhì)等級對企業(yè)有不同要求，包括注冊資金、從業(yè)經(jīng)驗、從業(yè)人員等各方面。

業(yè)主在選擇電梯安裝企業(yè)時(shí)，應對其資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，要求對方提供相應的資質(zhì)證明文件或證件資料。不要單純以?xún)r(jià)格作為考量依據，因為在低價(jià)誘惑面前，業(yè)主有可能要面臨施工上的偷工減料等安全風(fēng)險。